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空き家売却の税金シミュレーション|ケース別5パターン試算【2026】空き家売却の税金をケース別に5パターン試算。譲渡所得税の計算式、取得費が分からない場合の概算取得費、3,000万円控除・取得費加算特例の使い分け、手取り額の出し方まで数字で解説。
特定空き家とは|認定基準・固定資産税6倍・回避方法【2026年版】特定空き家とは何か、4つの認定基準、固定資産税が最大6倍になる仕組み、2023年改正で新設された管理不全空き家、認定回避の管理ポイントを国土交通省ガイドライン準拠で解説。
空き家で民泊はできる?届出・180日ルール・収支の現実【2026】空き家を民泊にする方法を解説。住宅宿泊事業法の届出・180日ルール・自治体条例の上乗せ規制、初期投資と収支シミュレーション、旅館業(簡易宿所)・特区民泊との違い、向く物件・向かない物件の判断まで。
空き家の寄付・国庫帰属|引き取ってもらう4つの方法と費用【2026】売れない空き家を手放す4つの方法(自治体寄付・法人寄付・個人譲渡・相続土地国庫帰属制度)を比較。国庫帰属の要件・負担金20万円〜・建物は対象外の注意点、寄付の税金、引き取りサービスの見極めまで解説。
空き家活用の選択肢8つ|賃貸・民泊・倉庫・寄付の収支比較【2026年】空き家活用の選択肢を所有者目線で総覧。賃貸・民泊・空き家バンク・倉庫・駐車場・寄付・解体・売却の8つを収支・リスク・手間で比較。「持ち続けるか売るか」の判断材料に。
空き家のリフォーム|費用相場・補助金・やるべきか判断基準【2026】空き家のリフォーム費用相場を部位別・目的別(自分で住む/貸す/売る)に解説。自治体の空き家改修補助金、費用対効果の判断基準、リフォームしない方がいいケースまで数字で整理。
空き家を賃貸に出す|リフォーム費・サブリース・DIY型の比較【2026】空き家を賃貸に出す3つの方法(通常賃貸・サブリース・DIY型)を収支・初期費用・リスクで比較。リフォーム費の相場、3,000万円控除との関係、賃貸経営の落とし穴まで解説。
空き家バンクとは|登録方法・成約率・自治体一覧の見方【2026】空き家バンクの仕組みを所有者目線で解説。自治体運営・LIFULL HOME'S・アットホームの違い、登録方法、成約までの期間、移住支援金との連携、デメリットまで2026年版で網羅。