空き家買取の情報メディア

空き家の買取・売却に関する実務的な情報をエリア別にお届けします。全80記事 / ページ 7 / 8

空き家3,000万円特別控除の適用要件、よくある失敗例、必要書類、節税シミュレーションを国税庁No.3306準拠で解説。相続人3人以上で2,000万円に減額のルールも。

空き家を相続したら、いつまでに何をすべきか?相続放棄3ヶ月・準確定申告4ヶ月・相続税10ヶ月・相続登記3年・3,000万円控除の期限まで、期限超過リスクと回避策を時系列でカレンダー化。

空き家を相続した後、売る・持つ・活用・放棄のどれを選ぶか判断するためのフロー図と決定軸を解説。年間維持費・期限・物件状態から1時間で方針が決まる。

空き家を相続したら何から始めるか分からない方へ。2024年4月の相続登記義務化、3,000万円特別控除、売却・賃貸・解体・放棄の判断、相談先まで6つのテーマで整理。一次情報は法務省・国税庁から引用。

2024年4月施行の相続登記義務化を空き家オーナー目線で解説。3年以内の申請義務・10万円以下の過料・過去の相続も2027年4月までに登記必要。自分でやる方法と司法書士相場、相続人申告登記の救済策まで。

空き家の相続放棄を検討する方へ。3ヶ月期限・手続きの流れ・必要書類・費用、改正民法940条による保存義務の落とし穴、相続財産清算人制度、放棄しないでも逃れる方法まで2026年版で解説。

空き家を兄弟・親族で共有相続した場合の問題点と解消方法を解説。全員同意の壁・売却の難しさ・共有物分割請求訴訟・持分のみ売却・専門業者買取まで2026年版で整理。

空き家管理代行サービスの料金相場(月3,000〜8,000円)、サービス内容、業者の選び方、自主管理との比較を解説。遠方の実家の管理に困っている方の判断材料を網羅。

空き家を放置することで生じる7つのリスク(倒壊・火災・不法侵入・近隣トラブル・税金6倍・損害賠償・行政代執行)を法的責任と金額で解説。回避策と保険でカバーできる範囲も。

空き家を自分で管理する季節別チェックリスト(春夏秋冬・年4回)を解説。必要な工具・所要時間・近隣対応のコツまで網羅。遠方所有者には管理代行との比較も。