ARTICLES
記事一覧(ページ 7/10)
空き家相続の期限カレンダー|3ヶ月・10ヶ月・3年でやること【2026】空き家を相続したら、いつまでに何をすべきか?相続放棄3ヶ月・準確定申告4ヶ月・相続税10ヶ月・相続登記3年・3,000万円控除の期限まで、期限超過リスクと回避策を時系列でカレンダー化。
空き家相続後の判断フロー|売る・持つ・活用・放棄を1時間で決める空き家を相続した後、売る・持つ・活用・放棄のどれを選ぶか判断するためのフロー図と決定軸を解説。年間維持費・期限・物件状態から1時間で方針が決まる。
空き家相続|何から始める?手順・節税・売却まで【2026年】空き家を相続したら何から始めるか分からない方へ。2024年4月の相続登記義務化、3,000万円特別控除、売却・賃貸・解体・放棄の判断、相談先まで6つのテーマで整理。一次情報は法務省・国税庁から引用。
空き家の相続登記義務化|期限・過料・自分でやる方法【2026年版】2024年4月施行の相続登記義務化を空き家オーナー目線で解説。3年以内の申請義務・10万円以下の過料・過去の相続も2027年4月までに登記必要。自分でやる方法と司法書士相場、相続人申告登記の救済策まで。
空き家の相続放棄|3ヶ月期限・手続き・落とし穴【2026】空き家の相続放棄を検討する方へ。3ヶ月期限・手続きの流れ・必要書類・費用、改正民法940条による保存義務の落とし穴、相続財産清算人制度、放棄しないでも逃れる方法まで2026年版で解説。
空き家の共有名義|相続後の解消方法・売却の問題点【2026】空き家を兄弟・親族で共有相続した場合の問題点と解消方法を解説。全員同意の壁・売却の難しさ・共有物分割請求訴訟・持分のみ売却・専門業者買取まで2026年版で整理。
空き家の火災保険|入れる保険・保険料相場・注意点【2026】空き家でも火災保険に入れる?住宅物件と一般物件の扱いの違い、保険料の相場(通常の1.5〜3倍)、告知義務の注意点、倒壊・飛来物に備える施設賠償責任保険、実家を相続した時の保険切り替えまで解説。
管理不全空き家とは|判定基準・固定資産税が上がる時期・勧告の解除方法【2026年版】管理不全空き家に該当するかの自己判定、助言・指導から勧告までの流れ、固定資産税が上がるタイミング(賦課期日1月1日との関係)、勧告の解除と住宅用地特例の復活手順、改善と売却の損益分岐を2023年改正法ベースで解説。
空き家管理代行サービス|料金相場・選び方・自主管理との比較【2026】空き家管理代行サービスの料金相場(月3,000〜8,000円)、サービス内容、業者の選び方、自主管理との比較を解説。遠方の実家の管理に困っている方の判断材料を網羅。
空き家を放置するリスク7つ|倒壊・火災・損害賠償・税金6倍【2026】空き家を放置することで生じる7つのリスク(倒壊・火災・不法侵入・近隣トラブル・税金6倍・損害賠償・行政代執行)を法的責任と金額で解説。回避策と保険でカバーできる範囲も。